Zanzibar si v posledních letech upevňuje pozici jedné z nejrychleji rostoucích investičních destinací ve východní Africe. Rostoucí počet zahraničních investorů, modernizace infrastruktury a rozvoj cestovního ruchu vytvářejí ideální podmínky pro další růst trhu s nemovitostmi.
Významným potvrzením tohoto trendu je představení nových developerských projektů na investičním summitu ZIPA Investment Summit 2026, kde byly oznámeny investice přesahující 50 milionů amerických dolarů. Tyto projekty zahrnují rezidenční komplexy, luxusní apartmány i turistické resorty určené především zahraniční klientele.
Proč investoři volí právě Zanzibar?
Zanzibar nabízí jedinečnou kombinaci přírodních krás, stabilního růstu cestovního ruchu a stále se rozvíjející infrastruktury. Ostrov každoročně navštěvují statisíce turistů z Evropy, Severní Ameriky, Blízkého východu i Asie, což vytváří dlouhodobou poptávku po kvalitním ubytování.
Mezi hlavní důvody rostoucího zájmu investorů patří:
- rostoucí turistický ruch,
- modernizace letiště Abeid Amani Karume International Airport,
- výstavba nových silnic,
- investice do vysokorychlostního internetu,
- omezená nabídka atraktivních pozemků u moře,
- stabilní ekonomický rozvoj ostrova.
Nové developerské projekty
Na trhu se objevuje stále více moderních projektů nabízejících vysoký standard bydlení. Vedle luxusních vil vznikají také apartmánové rezidence zaměřené na investory hledající pravidelný výnos z krátkodobých pronájmů.
Největší zájem je tradičně o lokality:
- Paje
- Jambiani
- Kiwengwa
- Nungwi
- Kendwa
- Matemwe
Tyto oblasti patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější destinace zahraničních kupujících.
Infrastruktura jako motor růstu
Vedle soukromých investic pokračuje také rozsáhlý rozvoj veřejné infrastruktury. V posledních letech byly realizovány významné projekty zaměřené na dopravu, energetiku i telekomunikace.
Jedním z nejvýznamnějších projektů je investice 300 miliard TZS do rozšíření optické internetové sítě, která přinese vysokorychlostní připojení přibližně 100 000 domácnostem na ostrovech Unguja a Pemba.
Moderní infrastruktura zvyšuje atraktivitu ostrova nejen pro turisty, ale také pro digitální nomády, podnikatele a dlouhodobé rezidenty.
Jaký je dopad na trh s nemovitostmi?
S rostoucím zájmem zahraničních investorů roste také poptávka po kvalitních nemovitostech. Největší zájem je o:
- investiční apartmány,
- luxusní vily,
- stavební pozemky,
- boutique hotely,
- komerční nemovitosti.
Pro investory představuje Zanzibar příležitost diverzifikovat své portfolio na trhu, který se stále nachází ve fázi dynamického rozvoje.
Výhled do budoucna
Pokračující příliv zahraničních investic, rozvoj infrastruktury a rostoucí zájem turistů naznačují, že realitní trh na Zanzibaru má před sebou další období růstu.
Přestože každá investice do nemovitostí nese určitá rizika a budoucí vývoj nelze zaručit, současné trendy potvrzují, že Zanzibar patří mezi nejzajímavější investiční destinace ve východní Africe. Pro investory, kteří hledají perspektivní trh s dlouhodobým potenciálem, představuje ostrov atraktivní příležitost.
